Na prawdę bardzo często sporządza go dla banku, który na podstawie wartości nieruchomości może udzielić kredytu lub dla sądu. Gdy sprawa tyczy się spadku albo podziału majątku konieczne jest, aby fachowy rzeczoznawca wycenił, ile warty jest przedmiot sporu. Na wartość nieruchomości ma wpływ kilka czynników. W wypadku domu jednorodzinnego będzie to wiek budynku i jego ogólny stan. W starych domach sprawdza się również jakość instalacji ogrzewania i elektrycznej. Ważne jest także to, czy prace remontowe w domu przeprowadzane były na bieżąco, czy wymaga on generalnego remontu przed wprowadzeniem się nowych właścicieli. Okreslanie wartości nieruchomości zależy też od tego, w jakiej okolicy znajduje się dom. Dużym powodzeniem cieszą się domu budowane na przedmieściach. Nie bez powodu nazywa się je sypialniami wielkich miast. Znajdują się wystarczająco daleko od aglomeracji, aby można było w nich odetchnąć świeżym powietrzem i odpocząć od zgiełku i wystarczająco blisko, by można było dzień w dzień dojeżdżać do pracy. Na wartość budynku ma wpływ też najbliższa okolica, a zatem sąsiedztwo, dostęp do usług publicznych, czyli służby zdrowia i nauki. Nie bez znaczenia jest również to, czy w okolicy znajdują się ruchliwe drogi albo planowana jest ich budowa.
Dodatkowe informacje: rzeczoznawca wejherowo.